AISLAMIENTO TÉRMICO · ALICANTE
Instalamos sistemas SATE/ETICS en fachadas de edificios y viviendas de Alicante y provincia: paneles aislantes fijados al cerramiento y acabado continuo, para eliminar puentes térmicos y bajar el consumo en climatización. Más de 30 años en fachada. Estudio del edificio y presupuesto cerrado sin compromiso.
✓ SATE / ETICS
✓ Comunidades
✓ Viviendas unifamiliares
✓ Ayudas a la rehabilitación
✓ Sin perder metros interiores
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CUÁNDO TIENE SENTIDO
El SATE no es solo una mejora de confort: es una obra de fachada que se amortiza en las facturas y que suele coincidir con el momento en que el edificio ya necesita intervención. Estas son las seis situaciones en las que más lo recomendamos.
El aire acondicionado o la calefacción funcionan mucho y el confort dura poco al apagarlos: el cerramiento no está reteniendo nada.
En Alicante el problema suele ser el verano. Una fachada sin aislamiento acumula calor todo el día y lo devuelve al interior por la noche.
Las manchas en encuentros de fachada con forjado o en las esquinas son la firma de un puente térmico.
Si hay que montar andamio de todos modos, aislar en la misma obra evita pagar dos veces el medio auxiliar. Es el momento de hacerlo.
Las convocatorias de rehabilitación priorizan las intervenciones que mejoran la eficiencia energética del edificio.
El SATE cambia el aspecto de la fachada y mejora la calificación energética, que es un dato que aparece en cualquier venta o alquiler.
EL TRABAJO, PASO A PASO
El SATE es un sistema, no un material: funciona si todas las capas y todos los remates se ejecutan como marca el fabricante. Estas son las cinco fases.
SISTEMAS
El SATE por el exterior es el sistema más completo, pero no siempre es posible. Si no hay acuerdo de comunidad o el edificio tiene cámara de aire, hay alternativas que conviene conocer antes de decidir.
| Sistema | Dónde encaja | Qué aporta | A tener en cuenta |
|---|---|---|---|
| SATE / ETICS por el exterior | Fachadas completas de edificios y viviendas unifamiliares | Envuelve el edificio y elimina los puentes térmicos; no se pierde superficie interior | Es obra de fachada: hay que resolver arranques, huecos, vierteaguas y remates |
| Aislamiento por el interior | Viviendas sueltas dentro de un edificio, cuando no hay acuerdo de comunidad | Se puede hacer vivienda a vivienda y sin tocar la fachada | Resta metros útiles y no elimina los puentes térmicos del forjado |
| Insuflado en cámara | Edificios con cámara de aire en el cerramiento | Intervención rápida, sin obra apenas y sin tocar el acabado | Depende de que la cámara exista, sea continua y esté libre de obstrucciones |
| Cubierta invertida o ventilada | Cubiertas planas que además necesitan impermeabilización | Aprovecha la obra de cubierta para aislar en la misma intervención | Conviene coordinarlo con el sistema de impermeabilización elegido |
| Paneles EPS | La opción más habitual en SATE | Buena relación entre aislamiento y coste | Requiere cuidado con el fuego en los arranques y encuentros según normativa |
| XPS y lana mineral | Zócalos y zonas con exigencia de humedad o de comportamiento frente al fuego | XPS resiste mejor la humedad; la lana mineral aporta comportamiento frente al fuego | Coste superior al EPS; se usan donde el proyecto lo pide |
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AYUDAS Y SUBVENCIONES
Existen convocatorias de ayuda a la rehabilitación en la Comunidad Valenciana dirigidas a intervenciones que mejoran la eficiencia energética del edificio, y el aislamiento de fachada es la actuación tipo de ese apartado. Las condiciones, los plazos y los porcentajes cambian de una convocatoria a otra.
No te vamos a decir una cifra de subvención por teléfono, porque depende de la convocatoria vigente, del tipo de edificio y de la mejora que se acredite. Lo que sí hacemos es preparar la documentación técnica de la obra en el formato que piden, y coordinarnos con el técnico que redacte el proyecto o el certificado energético.
COMUNIDADES
En un edificio, el SATE casi nunca va solo. Si la fachada ya tiene fisuras o desprendimientos, primero hay que sanearla; si la cubierta tiene filtraciones, es el momento de resolverlas. Aprovechar el andamio para las tres cosas es lo que hace que la operación salga a cuenta, porque el medio auxiliar se reparte entre todas las partidas.
Preparamos el presupuesto desglosado por partidas para que el administrador pueda llevarlo a junta y los vecinos voten con cifras claras, separando lo que es reparación de lo que es mejora energética. Esa separación importa: no todas las partidas computan igual de cara a las ayudas.
PRESUPUESTO
El precio por metro cuadrado depende del espesor, del tipo de panel y, sobre todo, del estado en que esté la fachada antes de empezar. Estos son los seis factores que movemos al presupuestar.
| Factor | Cómo influye en el presupuesto |
|---|---|
| Superficie real de fachada | Se mide el paramento a aislar, descontando huecos según criterio de medición. Es la base del precio. |
| Espesor y tipo de panel | El espesor lo marca la mejora que se busca y la normativa aplicable. EPS, XPS y lana mineral tienen precios distintos. |
| Estado del soporte | El SATE se pega sobre soporte firme. Si la fachada tiene monocapa suelto o fisuras, hay que sanear antes: eso es una partida aparte. |
| Medios auxiliares | Aquí no hay alternativa al andamio: el sistema se aplica en toda la superficie. |
| Remates y puntos singulares | Arranques, jambas, dinteles, vierteaguas, bajantes y cajas de persiana. Es donde se decide que el sistema funcione. |
| Acabado | El revoco acrílico o mineral de acabado, su color y su textura cambian el coste del material. |
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Rangos orientativos por m² y estimación de ahorro: pendientes de cerrar con precios reales de obra y con un estudio del edificio. No publicamos cifras de ahorro energético genéricas: dependen de la orientación, del cerramiento y del uso. Llámanos al 663 171 174 y lo vemos sobre tu edificio.
ZONAS DE TRABAJO
Trabajamos en toda la provincia de Alicante, desde la capital hasta la costa y los pueblos del interior.
PREGUNTAS FRECUENTES
Si tu duda no está aquí, llámanos al 663 171 174 y te la resolvemos por teléfono.
Depende del espesor y el tipo de panel, del estado del soporte, del andamio necesario y de los remates. No damos precio por metro cuadrado por teléfono porque sería inventarlo: estudiamos el edificio, medimos y entregamos presupuesto cerrado sin compromiso.
Depende de la orientación del edificio, del cerramiento que tenga ahora, del espesor que se instale y del uso que se haga de la climatización. Cualquier porcentaje dado sin ver el edificio es publicidad. Lo que sí se puede hacer es un estudio con datos reales antes de decidir.
No. Esa es la ventaja principal del SATE frente al aislamiento por el interior: el sistema va por fuera, así que la superficie útil de la vivienda no cambia.
No en el paño de fachada. Sí hay que resolver el encuentro con las ventanas por el exterior y, en algunos casos, ajustar rejillas o salidas. Se trabaja desde el andamio.
Existen convocatorias de rehabilitación energética en la Comunidad Valenciana, pero cambian cada año en importes, plazos y requisitos. Conviene comprobar la convocatoria vigente antes de definir la obra, porque a veces condiciona el alcance técnico.
El EPS es el más habitual por relación entre prestación y coste. El XPS se comporta mejor frente a la humedad, por eso se usa en zócalos. La lana mineral aporta mejor comportamiento frente al fuego. La elección la marca el proyecto y la normativa aplicable, no la preferencia.
Por el exterior no: la fachada es elemento común y lo aprueba la junta. Si no hay acuerdo, quedan el aislamiento por el interior o el insuflado en cámara, que se pueden hacer vivienda a vivienda aunque no eliminan los puentes térmicos igual.
Depende de la superficie, del estado del soporte y del andamio. El plazo se cierra en el presupuesto tras el estudio del edificio.
OTROS SERVICIOS
Cinco especialidades con el mismo equipo propio. Si tu obra toca más de una, se planifica junta y se ahorra en medios auxiliares.
Fisuras, desprendimientos, humedades y acabados en fachada.
Acceso mediante cuerdas para intervenciones en altura sin andamio.
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Cuéntanos qué edificio es y qué te está pasando con la temperatura y las facturas. Vamos a verlo, estudiamos el cerramiento y te enviamos presupuesto cerrado sin compromiso en menos de 24 horas laborables.
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